Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Highlight ist die Raumhöhe ca. 2,95 m
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 70 m² viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 4 m² große Loggia € ein wunderbarer zusätzlicher Freiraum für Ihren Morgenkaffee, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit im Freien.
Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten € ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Besonders angenehm: Parkettböden in den Wohnräumen und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Doppelwaschbecken sowie über eine praktische Nische für die Waschmaschine und Trockner.
Diese ideale Wohnung in Kombination aus großzügigem Wohnbereich, zwei separaten Zimmern, Loggia und zusätzlichem Stauraum ist eine besonderen Wohlfühloase.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen, wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.
Endenergiebedarf: 44.40Top Lage in Penzing mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung
- U4 Hietzing in ca. 10 Minuten Fußweg
- S-Bahn-Station Bahnhof Penzing S45 und S50 ca. 5 Minuten Fußweg
Der Standort besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hervorragende Infrastruktur. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten und neu gestalteten Straße. Dennoch sind die o?ffentlichen Verkehrsmittel etwa über die U4-Stationen Braunschweiggasse und Hietzing sowie den Bahnhof Wien Penzing und die Schnellbahnstationen fußla?ufig zu erreichen.
Auch die na?chsten Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt gelangt man o?ffentlich in nur 30 Minuten. Superma?rkte, Restaurants, Cafe?s, Bars und Gastha?user befinden sich in unmittelbarer Na?he, ebenso gut ist die Versorgung mit Schulen und Kinderga?rten, Arztpraxen und Apotheken.
In den nahen Erholungsgebieten wie den Steinhofgru?nden mit der Otto Wagner Kirche, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten findet man Entspannung und Ruhe. Das Schloss Scho?nbrunn mit seinem herrlichen Park und das Technische Museum kann man zu Fuß bequem erreichen.
Das Wohnprojekt besticht durch hochwertige und langlebige Ausstattung
- Bodenbelag Parkettboden Eiche
- Elektrische Heizkörper in den Bädern
- Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
- Einbauküchen mit AEG-Geräten
- Vollklimatisierung NUR in den Dachgeschoß-Wohnungen
- Großzügige Gemeinschaftsterrasse
- Tiefgarage mit 16 Stellplätzen
- Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellräume im Untergeschoß
Provision: provisionsfrei für die Käufer
