Helle Neubauwohnung mit Weitblick und Garagenplatz!

Diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihr modernes und angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich bietet viel natürliches Licht und verfügt über eine voll funktionsfähige Küche. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Durch die Lage der Wohnung ist man nicht nur gut angebunden, sondern genießt auch eine Ruhe, welche mitten in der Stadt selten zu finden ist. Eine Ideale Wohnung für alle, die zeitgemäßes Wohnung mit einer guten Anbindung an die Wiener Innenstadt verbinden möchten.

Besonders hervorzuheben:

Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist der großzügige Allgemeingarten mit ca. 320 m2 Fläche. Hier steht ein großes Gartenhaus zur Verfügung, das sich perfekt zur Lagerung von Gartenmöbeln oder Geräten eignet. Der Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Urban Gardening, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Garage:

Im Wohnhaus befindet sich eine geräumige Garage. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in 1120 Wien. Die Tichtelgasse wird Teil des geplanten "Low Traffic Grätzl", einer verkehrsberuhigten Zone, deren Umsetzung für Herbst 2026 vorgesehen ist. Dadurch profitieren Anrainerinnen und Anrainer künftig von noch mehr Ruhe, Sicherheit und Aufenthaltsqualität im Wohnumfeld.

Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung. s.sprachmann@eb-immo.at; +43 650 852 77 30. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}