"Servitenviertel trifft Donaukanal" - Objektnr. 5744550

Servitenviertel trifft Donaukanal

146 m² Altbau | 6 Zimmer | Servitenviertel
Direkter Donaukanalblick & Top-Anbindung
Bezugsbereit in einer der besten Lage Wiens

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens:
Diese beeindruckende Altbauwohnung im 1. Liftstock eines Gründerzeithauses (BJ 1881) bietet auf ca. 146 m² eine seltene Kombination aus Größe, Lage und hochwertiger Ausstattung mit exklusiver Einrichtung und Designermöbeln von Roche Bobois, Treca und Meridiani.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zum Donaukanal mit hohem Freizeitwert sowie die einzigartige Atmosphäre des Servitenviertels mit seinen charmanten Cafés, kleinen Boutiquen und ausgezeichneten Restaurants.
Die beliebte Summerstage befindet sich direkt vor der Haustüre.

Die U-Bahn-Station Rossauer Lände (U4) ist nur wenige Schritte entfernt und garantiert eine perfekte Anbindung. Das Stadtzentrum rund um den Schottenring erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ob als exklusive Familienresidenz, stilvolle Wohngemeinschaft oder als repräsentative Praxis bzw. Kanzlei diese Immobilie bietet dank ihres Grundrisses und der erstklassigen Lage höchste Flexibilität.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
146 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss
5-6 Zimmer ideal für Familie, WG oder Praxis
Direkter Blick auf den Donaukanal
3 Badezimmer / 2 WCs
Fischgrätparkett
Großzügige Küche mit Marmor-Arbeitsplatte
Lift & klassische Altbau-Architektur
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <400m
Universität <50m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.050m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <425m
Post <425m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <2.100m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}