"Summer Platsch in Langenzersdorf
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in bester Ruhelage von Langenzersdorf ruhig, sonnig und doch stadtnah. Mit rund 71 m² Wohnfläche und einem großzügigen Privatgarten (ca. 275 m²) bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl für alle, die Natur, Freiraum und Entspannung schätzen.
Ihr Garten Ihre ganz persönliche Wohlfühloase mit Pool und viel Platz zum Genießen, Gärtnern oder Grillen. Ein Nebengebäude (ca. 20 m²) bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Separates WC
Ausstattung & Highlights
Traumhafte Ruhelage mit optimaler Privatsphäre
Großer Eigengarten mit Pool und Terrasse
Nebengebäude für Lager oder Hobby
Garage inklusive
Heizsystem: Gasetagenheizung
Energieklasse F.
Langenzersdorf hat eine sehr gute Infrastruktur Einkauf, Schulen, Bahn in der Nähe. Wien in wenigen Minuten erreichbar
Lage: Langenzersdorf bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.
Zwischen Bisamberg und Donau gelegen, genießen Sie hier Ruhe, Freizeitqualität und eine hervorragende Anbindung an Wien.
Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Der Richtpreis NUR € 199.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.800,--/monatlich € 796,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Einige der gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt und dienen als Beispiel
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <6.750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
