Provisionsfrei für den Käufer! - "!Baudichte 80 % !!!" - Objektnr. 5744385

Seltenes Bauträger-Juwel Top-Wohnbaugrundstück mit Renditepotenzial!

Warum dieses Grundstück
Rarität am Markt:Nur wenige Grundstücke dieser Größe und Widmung verfügbar
Flexibilität pur: Kein Bauzwang starten Sie Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen
Top-Renditechance: 8 geplante Wohneinheiten auf 694,64 m² Wohnnutzfläche
Attraktive Bebauung: Geschlossene Bauweise, Bauklasse W I, II, max. Bauhöhe 8 m / 4,5 m

Grundstück & Eckdaten:
- Größe: 693 m²
- Widmung: Wohngebiet W I, II
- Bauweise: Geschlossene Bauweise
- Maximale Bauhöhe: 8,0 m / 4,5 m

Projektvorteile:
- Klare Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der geltenden Widmungsvorgaben
- Effiziente Nutzung des Grundstücks für optimale Vermarktungs- und Vermietungschancen
- Hochwertige Wohnbebauung dank zweistufiger Bauklasse

Investoren-Tipp:
Dieses Grundstück eignet sich perfekt für Bauträger oder Projektentwickler, die ein übersichtliches, strukturiertes Wohnbauprojekt mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial realisieren möchten.

Jetzt handeln seltene Gelegenheit für Ihr nächstes Wohnbauprojekt!

Preis NUR: € 499.000,-
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! .


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}