"KELLER, POOL & WBF !" - Objektnr. 5744138

"Koffer packen und einziehen!"

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver und familienfreundlicher Lage.

Die Immobilie überzeugt durch Platz auf 4 Etagen, helle Wohnräume, einen gemütlichen Außenbereich sowie ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Baden.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erdgeschoss (40,81 m²), Obergeschoss (40,78 m²), Dachgeschoss (14,43 m²) und Kellergeschoss (44,19 m²).

Fakten & Highlights:

-) neue Heizung
-) neue Fassade
-) neue Küche
-) neue Böden
-) neue Terrassenüberdachung

-) beheizter Pool
-) südseitiger Garten - zum Sonne genießen
-) Grillplatz
-) große Sitzecke mit überdachter Terrasse

-) Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-) große Dusche
-) Klimaanlagen
-) extra Raum im Dachgeschoss

-) Keller
-) Glasfaseranschluss verfügbar
-) zusätzlicher Abstellraum außen

-) Solaranlage
-) Stellplatz
-) Wohnbauförderung

-) Inventar Übernahme möglich


Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und A2 in kurzer Zeit erreichbar.

Monatliche Kosten: BK € 137,59 + Rücklage € 63,60 = € 201,19, Wasser € 28,97, Gas € 84,67


Der Preis ca. € 443.400,-- + ca. € 16.600,-- WBF = € 460.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <375m
Klinik <2.225m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <7.450m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <2.875m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Polizei <1.575m
Post <1.150m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.275m
Straßenbahn <650m
Flughafen <4.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}