"KLEINGARTENTRAUM IN KORNEUBURG"
Ca. 617 m² Kleingartengrundstück in Korneuburg für alle, die Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Warum zwischen Stadt und Land entscheiden
Hier bekommen Sie beides.
Nach der Arbeit noch schnell in den Garten. Am Wochenende frühstücken unter freiem Himmel. Gemüse aus eigener Ernte, ein gutes Buch im Schatten oder ein langer Abend mit Freunden auf der Terrasse.
Ihr persönlicher Rückzugsort liegt vor den Toren Wiens und damit näher, als sich Urlaub normalerweise anfühlt.
RAUS AUS DER STADT. REIN INS GRÜN.
Auf rund 617m² können Sie Ihren ganz persönlichen Gartentraum verwirklichen.
Ob blühende Gartenidylle, Nutzgarten für Hobbygärtner, großzügige Rasenfläche oder gemütlicher Platz zum Entspannen hier steht nicht die Quadratmeterzahl des Hauses im Mittelpunkt, sondern die Lebensqualität, die Sie daraus machen.
Stellen Sie sich vor:
Samstagmorgen mit Kaffee im Garten
Kräuter, Gemüse und Obst aus eigener Ernte
Sommerabende mit Freunden unter freiem Himmel
Grillen, plaudern und die letzten Sonnenstrahlen genießen
Nach einem langen Arbeitstag einfach abschalten
Und das Beste:
Sie müssen dafür nicht weit fahren.
KORNEUBURG NATUR VOR DER HAUSTÜR, WIEN IN REICHWEITE
Korneuburg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Freiräume einer kleineren Stadt mit der Nähe zur Wiener Metropole.
Damit eignet sich dieser Kleingarten besonders für Menschen, die ihr Leben in Wien nicht aufgeben möchten, aber einen Ort suchen, an dem sie durchatmen, ankommen und Abstand vom Alltag gewinnen können.
IHRE GARTENIDEE. IHRE AUSZEIT.
Die derzeitige Widmung lautet Kleingarten Sommernutzung und ermöglicht die Nutzung als Sommergarten mit Sommerhaus.
Damit bietet das Grundstück die ideale Basis für ein persönliches Wochenend- und Sommerrefugium.
Nicht als Ersatz für Ihre Wohnung in Wien.
Sondern als deren perfekte Ergänzung.
Für Wiener Stadtmenschen, die einen eigenen Platz im Grünen möchten.
Für Familien, die ihren Kindern Raum zum Spielen und Entdecken geben wollen.
Für Gartenliebhaber, die endlich genügend Platz für ihre Ideen suchen.
Für Paare und Genießer, die Sommerabende lieber im eigenen Garten als auf dem Balkon verbringen.
Und für alle, die sagen:
Ich möchte raus aus der Stadt aber nicht weg von Wien.
Ein eigener Garten.
Ein eigener Rückzugsort.
Ein Stück Natur.
Und Wien bleibt ganz nah.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was aus diesem Grundstück Ihr ganz persönlicher Kleingartentraum werden könnte.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Garten!
Der Preis NUR € 150.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 30.000,--/monatlich € 600,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.800m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.575m
Klinik <4.150m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <1.300m
Universität <6.150m
Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <7.400m
Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.050m
Post <1.100m
Polizei <1.175m
Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <1.075m
Straßenbahn <8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
