"Haus mit Garten - bloß nicht warten" - Objektnr. 5740945

"Haus mit Garten - bloß nicht warten"
Kleines Stadthaus mit Garten in Hollabrunn wartet auf seine Gestalter

Sie suchen ein Zuhause in Hollabrunn und möchten lieber ein eigenes Haus als eine Wohnung?
Hier bekommen Sie beides: ca. 88 m² Wohnfläche, einen eigenen kleinen Garten und das mitten in Hollabrunn.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Hollabrunn - Zentrumsnahe
Dieses ursprünglich ca. 1930 errichtete Stadthaus bietet eine seltene Kombination: Hausgefühl, Garten und zentrale Stadtlage.
Auf rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses mit einer bereits möblierten Küche inklusive Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug und Abwasch. Der Essbereich ist direkt in die Küche integriert.

Zusätzlich stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, Vorzimmer und ein WC mit Fenster und Waschbecken zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer € ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsraum.

Badezimmer mit Dusche UND Badewanne
Das Badezimmer befindet sich im Keller und verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine. Zwei weitere Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum.
Das nicht beheizte Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, beispielsweise als Hobby- oder Lagerraum.

Ihr eigener Garten mitten in der Stadt
Der vielleicht schönste Vorteil dieses Hauses:
Sie haben Ihren eigenen kleinen Garten.
Ob gemütlicher Kaffee am Wochenende, ein Abend mit Freunden oder einfach ein bisschen Grün und Privatsphäre € hier können Sie das Leben im eigenen Haus genießen.
Zentrale Lage € kurze Wege

Das Haus steht in einer Seitengasse, von der Sie zu Fuß den Bahnhof erreichen. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Diskonter, Baumarkt und div. Gastronomien.

Für alle, die nach Hollabrunn ziehen möchten und sich dort ein Zuhause wünschen. Für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Leute, die bewusst Haus statt Wohnung suchen.
Wenn Sie Hollabrunn zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt machen möchten, könnte dieses kleine Stadthaus genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Wir freuen uns Ihnen das Haus und den Garten zu zeigen.

Der Preis € 70.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 14.000,--/monatlich € 280,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.