Traumgrundstück mitten im Ort mit Bungalow im Rohbau

In einer der besten Wohnruhelagen in Kreuttal, in der Gemeinde Hautzendorf, eingebettet liegt dieser tolle Bungalow mit idealer Nähe zu Wolkersdorf, Korneuburg oder Wien. Das Haus wäre perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt genießen möchten.  Das Gebäude, dessen Errichtung 2020 anfing, bietet ein sehr individuelles Ambiente in massiver Bauweise mit großzügiger und durchdachter Raumgestaltung.

Objektdetails

Da das Objekt in einem frühen Baustadium leider eingestellt werden musste, ist die Raumgestaltung derzeit noch leicht und flexibel veränderbar.

Der ursprüngliche und vorliegende Plan sieht folgende Gliederung vor:

• Großer Wohn/- Essbereich
• Schlafzimmer
• Kabinett
• Abstellraum
• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• Vordere überdachte Terrasse
• Hintere offene Terrasse

Das Haus ist unterkellert; Die Räume sind aber durch die bauliche Höhe nur als Stauraum geeignet. Der vorliegende Energieausweis würde natürlich erst den fertigen Zustand wiedergeben.

Die vorliegende Baugenehmigung ist bis zum 30.September 2029 gültig.

INFRASTRUKTUR UND VERKEHR:

Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Die Schnellbahnstation (S 2) nach/von Wien liegt in kurzer Gehdistanz, ebenso die Buslinie 515.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• großer Garten
• sehr gute Infrastruktur
• derzeit noch flexibler Gestaltungsspielraum im Rohbau

Unser Service

Objekt Nr. 27674 auf donauimmo.at

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Christian Habisohn 0676/88 400 4400

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.750m
Geldautomat <2.750m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}