sehr schöne 6-Zimmer-Wohnung 222m² mit Garten, Terrasse & Garage in 1180 Wien zu mieten! - Objektnr. 5736767

MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN RUHELAGE NÄHE NAAFGASSE

 (mit 2 Eingängen und zusätzlichem Gemeinschaftsgarten!)

RAUMAUFTEILUNG: 

• ERDGESCHOSS:
• Vorraum
• Wohnzimmer (ca. 65m²) mit offenem Kamin
• Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten
• neuwertige Küche mit Speis/Abstellraum,
• Gästetoilette
• Stiege zum Obergeschoss

1. STOCK:

• separater 2. Eingang und kleiner Vorraum,
• 3 große Schlafzimmer,
• 1 kleines Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette),
• 2 weitere Badezimmer jeweils mit Toilette (eines mit Badewanne+ Dusche+ Bidet, eines mit Dusche)

AUSSTATTUNG

• kleiner Eigengarten und Terrasse
• Parkettböden
• Fliesen in den Bädern
• großes Kellerabteil
• Gasetagenheizung
• komplett eingerichtete, neuwertige  Küche
• Lift
• es steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Benützung für die Mieter zur Verfügung!

+ 1 Garagenplatz pro Monat: € 132,00 inkl. 20 %Ust.

Duplex Apartment with small private garden quitely located close to The Amadeus School

Two entrances on both floors

Common garden for all residents of the complex.

LAYOUT: 

Ground Floor

• Entrance hall
• Living room with fireplace
• Dining room with access to a terrace and the private garden
• Kitchen with pantry
• Guest toilet
• Staircase to the upper floor

Upper Floor

• Separate 2nd entrance and small entrance hall
• 3 Large bedrooms
• 1 study/guestroom/home office with en-suite bathroom (shower and toilet) 
• 2 more Bathrooms, each with toilet (one with bathtub +shower + bidet, one with a shower)

Amenities

• small private garden and terrace
• wooden flooring
• tiled bathrooms
• large storage cellar 
• gas heating
• fully equipped kitchen
• elevator
• common garden for all residents of the complex

+ 1 garage space per month: € 132,00 incl. VAT 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}