Zwei genehmigte Apartments zur Kurzzeitvermietung im 2. Bezirk + attraktive Lage & ideale U1-Anbindung - Objektnr. 5736434

Zwei genehmigte Airbnb-Apartments in bester Lage

Zum Verkauf stehen zwei Apartments mit genehmigter Kurzzeitvermietung. Beide Einheiten verfügen über 30,93 m² und 26,67 m² und eignen sich ideal für die touristische Vermietung über Plattformen wie Airbnb.

Das Besondere: Die Apartments können sofort als Investment genutzt werden und erzielen gemeinsam derzeit einen durchschnittlichen Monatsumsatz von rund 4.800 €.

Eckdaten

• Kaufpreis: 398.000 €
• Gesamtfläche: ca. 60 m²
• 2 Apartments: mit 30,93 m² und 26,67 m² + geteilter Vorraum mit 2,73 m²
• Genehmigte Kurzzeitvermietung
• Durchschnittlicher Monatsumsatz: ca. 4.800 €
• Jahresumsatz: ca. 57.600 €
• Sofort als Kapitalanlage nutzbar
• Beheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe
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Mit einem durchschnittlichen Jahresumsatz von rund 57.600 € bieten die beiden Apartments eine interessante Ausgangslage für Anleger.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits genehmigte Nutzung für die Kurzzeitvermietung und die bestehende Vermietung kann grundsätzlich unmittelbar fortgeführt werden.

Highlights auf einen Blick

Zwei separate Apartments
Genehmigte touristische Kurzzeitvermietung
Bereits bestehende Einnahmen
Durchschnittlich ca. 4.800 € Monatsumsatz
Attraktive Investmentmöglichkeit

Kaufpreis: 398.000 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}