Wohnen mit Stil ? modern, hochwertig und mitten im Herzen von Oberpullendorf - Objektnr. 5731656

Modern. Hochwertig. Zentral. Und trotzdem angenehm ruhig € so lässt sich die Immobilie am besten beschreiben.

Das im Jahr 1962 errichtete Einfamilienhaus wurde 2023 komplett und auf höchstem Niveau saniert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf Qualität, Komfort, moderne Haustechnik, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung gelegt.

Heute präsentiert sich das Haus in einem hochwertigen, neuwertigen Zustand und verbindet den Charakter eines bestehenden Hauses mit den Ansprüchen modernen Wohnens.

Trotz der zentralen Lage im Herzen von Oberpullendorf bietet das Haus eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur und gleichzeitig ein entspanntes, privates Wohnumfeld.

Der Energieausweis vom 21.08.2026 weist folgende Energiewerte auf:
Endenergiebedarf (EEB) 155,2 kWh/m²a; Heizwärmebedarf (HWB) 89,6 kWh/m²a, Klasse C; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 1,26, Klasse C.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 358 4895 oder per E-Mail andrea.jost@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.Oberpullendorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als wichtiges Schul-, Wirtschafts- und Versorgungszentrum des Mittelburgenlandes.

Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen.

Entfernungen und Verkehrsanbindung:
+ Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Gymnasium/BORG: wenige Gehminuten
+ Ärzte und medizinische Versorgung: wenige Minuten
+ Klinik Oberpullendorf: wenige Minuten
+ Einkaufsmöglichkeiten: wenige Minuten
+ S31: ca. 5?10 Minuten
+ Mattersburg: ca. 33 km / ca. 21 Minuten
+ Eisenstadt: ca. 50 km / ca. 31 Minuten
+ Wiener Neustadt: ca. 53 km / ca. 44 Minuten
+ Wien: ca. 100 km / ca. 1 Stunde 10 Minuten

Mehrere regionale Busverbindungen bringen Sie auch gut in die umliegenden Gemeinden sowie in die größeren Städte Wien, Mattersburg, Eisenstadt, Oberwart, Pinkafeld und Lockenhaus.






Provision: 17700.00