Einziehen und wohlfühlen - modernisiertes Familienhaus mit zahlreichen Extras - Objektnr. 5730829

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1958 errichtet und im Laufe der Jahre durch mehrere Maßnahmen erweitert und modernisiert. Der Zubau erfolgte 1977, weitere bauliche Ergänzungen wie Dacheindeckung und Terrassenüberdachung folgten in den 1980er-Jahren. Seit 2020 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen, unter anderem an Böden, Bad und Kaminofen, durchgeführt.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 93,28 m² umfasst Windfang, Diele/Gang, Schlafzimmer, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum im Freien.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 73,53 m² bietet eine Diele, Dusche/WC und drei Zimmer. Ein Balkon ergänzt die Wohnebene.

Das Kellergeschoss mit ca. 75,26 m² verfügt über einen Vorraum und vier Kellerräume und bietet damit umfangreiche Nutz- und Stauraummöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist das separate, eingeschossige Nebengebäude mit ca. 109,20 m² Nutzfläche. Dieses umfasst im Erdgeschoss eine Garage und ein Büro; im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Lagerschuppen mit ca. 8,25 m² sowie eine Gerätehütte mit ca. 9,89 m².

Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, zahlreiche Nebenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders die Kombination aus Wohnhaus, ausgebautem Dachgeschoss, Garage, Büro, zusätzlichen Zimmern und separaten Lager- und Abstellflächen bietet viel Platz für Familie, Hobby, Arbeiten und individuelle Nutzungskonzepte.

Schätzwert: 370.000 EUR
Geringstes Gebot: 191.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)316 - 37 50 51 oder unter www.zwangsversteigerung.at

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