Einfamilienhaus in Neu-Anif € Gartenterrasse und Bergblick
Ein Zuhause zum Ankommen
Grünes Wohnumfeld, Blick auf die Bergwelt und die Stadt Salzburg in angenehmer Nähe: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neu-Anif verbindet naturnahes Wohnen mit praktischem Alltagskomfort. Auf einem ca. 688 m² großen Grundstück bietet es rund 125 m² Wohnfläche € ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Wohnkomfort mit vielseitigen Möglichkeiten
Das 1985 errichtete Haus wurde zuletzt 2016 saniert und präsentiert sich in gepflegtem, modernisiertem Zustand. Die zentral begehbare Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung; veränderbare Gipskarton-Trennwände eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Parkett- und Fliesenböden schaffen eine wohnliche Basis. Eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche gehören zur Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mit Strom und Holz. Sauna, Abstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie Keller ergänzen das Raumangebot um wertvollen Komfort.
Freiraum mit Aussicht
Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Zusammensein ein. Auch der Balkon eröffnet schöne Ausblicke ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Eine Außendusche ergänzt den Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Naturnah und gut angebunden
Die Lage Am Gois überzeugt mit einem gepflegten Wohnumfeld und kurzen Wegen: Ein Supermarkt liegt ca. 420 Meter entfernt, eine Bäckerei rund 610 Meter. Schule und Kindergarten befinden sich in etwa 640 beziehungsweise 1.040 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle ist ca. 290 Meter entfernt, der Autobahnanschluss rund 610 Meter € beste Voraussetzungen für Alltag, Beruf und Freizeit.
Ihr nächstes Kapitel
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Hinweis: Die verwendeten Fotos wurden mit KI generiert.
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In Neu-Anif, Am Gois, verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Das gepflegte Wohnumfeld mit viel Grün und Blick auf die umliegende Bergwelt bietet einen angenehmen Rahmen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung gestaltet sich unkompliziert: Ein Supermarkt liegt etwa 420 Meter entfernt, eine Bäckerei rund 610 Meter. Arzt, Apotheke, Bank und Post ergänzen die Infrastruktur in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einer Schule in ca. 640 Metern und einem Kindergarten in etwa 1.040 Metern Entfernung. Auch weiterführende Bildungsangebote und die Universität sind gut erreichbar. Für Mobilität sorgen die rund 290 Meter entfernte Bushaltestelle und der Autobahnanschluss in ca. 610 Metern Entfernung. Der Bahnhof liegt knapp drei Kilometer entfernt, der Flughafen Salzburg etwa 7,5 Kilometer. So vereint die Lage ein grünes Wohnumfeld mit praktischen Verbindungen für Alltag, Beruf und Freizeit.
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
