Sie suchen ein Grundstück für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt in Wolfsberg? Dieser rund 850 m² große Baugrund am Wasserweg verbindet eine gut erreichbare Lage mit einer bereits vorhandenen Planung für ein Doppelhaus.
Das Grundstück wird um 199.000 € angeboten und ist laut vorliegenden Angaben voll erschlossen. Die Einreichunterlagen für das geplante Doppelhaus sind im Kaufpreis enthalten.
Die vorhandene Planung bietet einen konkreten Ausgangspunkt für die Bebauung: Vorgesehen sind zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 128 m² Nettonutzfläche auf zwei Geschossen. Die Grundrisse umfassen einen Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Terrassen, Gartenbereiche und Stellplätze ergänzen das Konzept.
Damit ist das Grundstück insbesondere für Interessenten spannend, die gemeinsam mit Angehörigen oder Freunden bauen und dennoch in getrennten Wohneinheiten leben möchten. Auch private Bauherren mit eigenen Vorstellungen können sich über das Grundstück informieren. Ob und in welchem Umfang eine abweichende Bebauung möglich ist, ist anhand der geltenden Bebauungsbestimmungen und mit der zuständigen Baubehörde abzuklären.
Das geplante Bauvorhaben berücksichtigt Geländeanpassungen und Stützmauern. Gerne erläutern wir Ihnen die vorhandenen Unterlagen sowie den aktuellen Planungs- und Genehmigungsstand in einem persönlichen Gespräch.
Die wichtigsten Eckdaten
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Grundstücksfläche: ca. 850 m²
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Kaufpreis: 199.000 €
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Lage: Wasserweg, 9411 Wolfsberg
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Laut vorliegenden Angaben voll erschlossen
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Einreichunterlagen für ein Doppelhaus im Kaufpreis enthalten
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Zwei geplante Wohneinheiten mit jeweils ca. 128 m² Nettonutzfläche
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Terrassen, Gartenbereiche und Stellplätze laut Planung
Der Kaufpreis umfasst das Grundstück einschließlich der vorhandenen Einreichunterlagen. Die Errichtung der Gebäude sowie die Herstellung der Außenanlagen sind nicht enthalten.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
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Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Grundstück befindet sich am Wasserweg im Ortsteil Hattendorf in Wolfsberg. Die Umgebung bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Schule und Kindergarten liegen in der näheren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Apotheke und weitere Nahversorger sind gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Familien, die ihren Alltag mit möglichst kurzen Wegen gestalten möchten.
Eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in der Umgebung. Der nahe Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Medizinische Einrichtungen und das Landeskrankenhaus Wolfsberg ergänzen die Infrastruktur.
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
