Großzügiges Zuhause mit viel Platz und schönem Garten 

Hier findet die ganze Familie ihren Platz: Dieses großzügige, gepflegte Haus bietet viel Raum für gemeinsame Momente und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten.

Auf beiden Etagen stehen eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung ideal für Familien oder mehrere Generationen. Der große Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für Kinder, gemütliche Sommerabende und gemeinsame Stunden im Freien.

Drei Garagen, die gute Infrastruktur und der Bahnhof direkt im Ort machen das Zuhause auch im Alltag besonders praktisch.  

Objektdetails

Die Wohnfläche von 245 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss

• Windfang
• Flur
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Balkon
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• WC
• Abstellräume

Obergeschoss

• Flur
• Küche mit Essbereich
• großzügiges Wohnzimmer (man könnte 2 separate Zimmer daraus machen)
• 2 Zimmer
• Badezimmer 
• WC
• Balkon 

Keller

• Sauna mit Dusche
• Kellerstüberl
• Heizraum
• 2 Abstellräume
• Garage 

Nebengebäude

• Doppelgarage 

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Ab sofort verfügbar.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Öl oder Holz geheizt. Im Wohnzimmer und der Küche kann zusätzlich mit einem Kamin geheizt werden.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Infrastruktur

Nahversorgung:

• Supermärkte
• Fleischhauer
• Bäcker
• Gasthäuser
• Tankstellen
• Postpartner
• Friseur
• Lagerhaus Bau- und Gartenmarkt

Medizinische Versorgung:

• Praktischer Arzt
• Frauenärztin
• Tierärzte
• Physiotherapeutin
• Massage

Bildung und Kinderbetreuung:

• Kindergarten 
• Volksschule
• Mittelschule
• Musikschule

Kultur:

• Haus der Musik und Kultur
• Bücherei
• Musikkapelle
• Chorgemeinschaft
• Kulturverein

Sport- und Freizeitangebote:

• Hallenbad
• Fußball
• Turnen
• Chor
• Hundesportverein
• Tennis
• Theaterverein

Entfernungen

• Wien: ca.126 km
• St. Pölten: ca. 100 km
• Krems: ca. 69 km
• Horn: ca. 41 km
• Waidhofen an der Thaya: ca. 9km
• Gmünd: ca. 19km
• Zwettl: ca. 23 km
• Linz: ca. 110 km 

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Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.