360° TOUR // NUSSDORFER ALTBAUWOHNUNG - Objektnr. 5722369

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG

Diese 3-Zimmerwohnung in Grünlage des 19.Bezirks liegt im 2.Stock eines Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Sanitärräume verfliest
- voll ausgestattete Küche


Sehr hell durch Ausrichtung der beiden großen Zimmer nach Westen mit Blick ins Grüne und bis zum Kahlenberg.
Weiters gehört ein relativ trockenes Kellerabteil zu dem Objekt.

Lage:zentrale Lage beim Bahnhof Heiligenstadt, Q19 Einkaufscenter, Heurigen, weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Linie D, 38A, U4, Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Der Vermieter wünscht die dreifache Monatsmiete als Gehalts-Nettoeinkommen.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYGV
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}