Anleger aufgepasst! Komplett sanierte Garçonnière nur wenige Gehminuten von der U3 - Sofort vermietbar! - Objektnr. 5720308

Anleger aufgepasst! Komplett sanierte Garçonnière nur wenige Gehminuten von der U3 Sofort vermietbar!

Perfekte Lage. Frisch saniert. Eine Investition mit Zukunft.

Ob als erste Anlagewohnung oder als wertvolle Ergänzung Ihres Immobilienportfolios diese hochwertig sanierte Garçonnière überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage, einer optimalen Raumaufteilung und einer hohen Nachfrage am Wiener Mietmarkt.

Auf rund 35,34 m² erwartet Sie eine Wohnung, die nach der Sanierung sofort bezugs- bzw. vermietbar ist.

Die Wohnung bietet:

• großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• hellen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht
• separate Küche
• modernes Badezimmer mit WC
• hochwertige Sanierung
• sofort verfügbar

Der gepflegte Innenhof mit Grünflächen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

• Wohnfläche: ca. 35,34 m²
• Kaufpreis: € 169.000,-
• komplett saniert
• sofort bezugs- bzw. vermietbar
• hervorragende Infrastruktur
• ausgezeichnete Vermietbarkeit
• U3 Simmering in wenigen Gehminuten

Investieren Sie in eine Lage, die seit Jahren konstant gefragt ist vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}