GRÜNBLICK, 78 m2 Altbau mit 14 m2 Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, Speckbachergasse - Objektnr. 5719798

IN DER SPECKBACHERGASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 78 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 14 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 14 m2 Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum

Ausstattung:

+ ca. 14 m2 Balkon (nord-östlich)
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken und Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ teilweise Innen- und Außenbeschattung
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ HWB 52,30 kWh/m2

Lage

SPECKBACHERGASSE mit guter Infrastruktur des 16. Bezirks (Wilhelminenstraße, Wurlitzergasse, Arnethgasse, Wattgasse, Sandleitengasse, etc.) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 9, 10A, 44, 46, 45A, 46A, 48A, N46 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.229,37 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.

Kaution: € 3.700,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U3-Station Ottakring, die S-Bahn-Station Ottakring sowie die Linien 2, 9, 10A, 44, 46, 45A, 46A, 48A, N46 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}