Für Pendler, Studenten, Citylover! 2-Zimmer-Wohnung in historischen Mauern | Vollausgestattete Küche | Innenhof-Terrasse | 3 Meter Raumhöhe | Großer Einlagerungsbereich | Bezugsfertig - Objektnr. 5715171

Das Mietobjekt

Diese entzückende Wohnung im 1. Stock besticht durch Helligkeit, Wohlfühlambiente und Großzügigkeit (3 Meter Raumhöhe!). Über eine Treppe im Innenhof des historischen Hauses gelangt man zur Wohnung Top 7. Der Eingangstür vorgelagert findet sich eine Außenfläche, die für Pflanzen oder Gartenmöbel genutzt werden kann. Einem Kaffee oder gemütlichen Lesestunden unter freiem Himmel steht also nichts mehr im Wege!

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 64 m2 gliedert sich wie folgt:

• Lichtdurchfluteter Wohnraum mit
• großzügig geschnittener und vollausgestatteter Wohnküche (Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug)
• Schlafzimmer mit zwei Fenstern
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum und Abstellraum

Zusätzlich gehört ein geräumiger Einlagerungsbereich am Dachboden zur Wohnung. Dieser ist über das Stiegenhaus erreichbar und im Mietpreis inkludiert.

Lernen Sie gerne Ihr neues Zuhause im Zuge einer persönlichen Besichtigung kennen und lieben!

Konditionen

Gesamtmiete: EUR 849,90,- (inkl. BK und 10 % USt)

Die Kosten für Strom und Fernwärme sind nicht inkludiert und vom Mieter zu entrichten.

Kaution: 3 BMM = EUR 2.549,70,-

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: Befristung auf 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung

Mietvertragserrichtungsgebühr: vom Mieter zu entrichten

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}