Zur Vermietung gelangt eine attraktive, 2-Zimmer Wohnung im 1.Stock im 7. Wiener Gemeindebezirk!
Die Wohnung liegt direkt am St. Ulrichs- Platz auf welchem die im 15. Jahrhundert errichtete Ulrichskirche steht.
Das Haus mit der Nummer 5, in welchem sich die Wohnung befindet, steht unter Denkmalschutz! Es gibt keinen Lift!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- separate Toilette
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche
- Schlafzimmer
Lage:
Die Wohnung liegt im 1. Stock auf dem St. Ulrichs-Platz im 7. Wiener Gemeindebezirks direkt gegenüber der Ulrichskirche. Die Lage ist ausgezeichnet. Moderne Restaurants, Bars und Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Einkaufsstraßen Mariahilfer Straße sowie die Neubaugasse erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Die Wiener Innenstadt befindet sich ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Für Kulturbegeisterte könnte es keine bessere Lage geben. Unzählige Museen wie das Kunsthistorische, Naturhistorische aber auch das Museumsquartier mit seinen vielen Ausstellungen befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, da der Donaukanal nur etwa 1,5 km entfernt ist und Sie von dort aus tolle Rad- oder Lauftouren machen können. Für gemütliche Spaziergänge laden der nahegelegene Volksgarten und Rathaus Park ein.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinien: U2,U3
- Buslinie: 48A, 13A
- Straßenbahnlinie: 49
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
