Wohnkomfort auf drei Ebenen ? Architekten-Villa mit Sauna, Terrasse & traumhaftem Ausblick - Objektnr. 5711638

Wohnen, Wohlfühlen, Entspannen € Ihr neues Zuhause in Wolfsthal

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauqualität, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Homeoffice oder Wellness zu Hause: Mit großzügigen Wohnflächen, einer rund 39 m² großen Terrasse, zwei Bädern und eigener Sauna bleiben keine Wünsche offen.
Entdecken Sie eine Immobilie mit besonderem Wohnkomfort in begehrter Ruhelage nahe Wien und Bratislava.

Hinweis zu den Fotos:
Die Fotos wurden mittels KI bearbeitet/aufgeräumt.

Der Energieausweis vom 14.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 34 kWh/m²a, fGEE 0,46.


Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Wolfsthal zählt zu den begehrten Wohnorten im Bezirk Bruck an der Leitha. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Wien und Bratislava. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Infrastruktur & Bildung
Familien profitieren in Wolfsthal von einem guten Bildungsangebot direkt im Ort. Die Volksschule Wolfsthal befindet sich in der Gemeinde und ist bequem erreichbar. Zudem stehen Kinderbetreuungseinrichtungen für die jüngsten Bewohner zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Gymnasien und berufsbildende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha sowie in Wien und Bratislava.

Entfernungen (ca.)
Kindergarten Wolfsthal: wenige Minuten
Volksschule Wolfsthal: wenige Minuten
Hainburg an der Donau: ca. 5 Fahrminuten
Bratislava: ca. 15 Fahrminuten
Flughafen Wien: ca. 20 Fahrminuten
Wien Stadtgrenze: ca. 20 Fahrminuten
Wien Innenstadt: ca. 35?40 Fahrminuten






Provision: 23100.00