Gefördertes Wohnen mit Balkon - Objektnr. 5710746

Geförderte Wohnung in Krummnussbaum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krummnussbaum! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 78 m² ein modernes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Der helle Wohnbereich mit angrenzender, optisch abgetrennter Küche sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Parkettböden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnhausanlage mittels Pellets-Zentralheizung.

Ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze im Freien sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielfältiges Freizeitangebot für Groß und Klein.

Details:

• Wohnfläche: ca. 78 m²
• 3 Zimmer
• Großer Balkon: ca. 9 m²
• Kellerabteil
• 2 PKW-Freistellplätze
• Bezug: ab sofort
• Mietverhältnis: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist)

Kosten:

• Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 20.524,43
• Monatliche Miete: € 704,43 inkl. Betriebskosten und USt.

Information Finanzierungsbeitrag:

• Eine Einzahlung von € 5.000,-- erfolgt vor der Übergabe der Wohnung und der Restbetrag wird mit einer gesonderten Stundungsvereinbarung auf 5 Jahre, mit einem Ratenplan von jährlichen Teilzahlungen gestundet.
• (Bei einer Stundung des Finanzierungsbeitrages fallen Stundungszinsen an.)

Information Mietzinsminderung:

• Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird.
• Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}