MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM GRÜNDERZEITHAUS MIT PRACHTVOLLEM AUSBLICK AUF DAS UNTERE BELVEDERE - Objektnr. 5710206

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn-Esszimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer ( Arbeitszimmer oder Gästezimmer) voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

• Lift
• komplett möbliert
• komplett ausgestattete Küche
• hohe Räume
• Flügeltüren
• Parkettböden
• Fliesen im Bad
• Waschmaschine und Trockner
• Gasetagenheizung
• Abstellraum

APARTMENT IN A REPRESENTATIVE TYPICAL VIENNESE BUILDING WITH VIEW OF THE GARDEN OF BELVEDERE CASTLE

Excellent public transportation connections via the D tram line, either to the main train station and the U1 subway line or to the Karlsplatz transit hub, which offers subway connections (U1, U2, U4), trams 1, 2, 62, and 71, the Badner Bahn, and buses 2A, 4A, and 59A

FLOOR PLAN
Entryway, living-dining room, 1 large bedroom, 1 smaller bedroom (study or guest room), fully equipped kitchen, bathroom with bathtub, separate toilet with sink

AMENITIES

• Elevator
• Fully furnished
• Fully equipped kitchen
• High ceilings
• Double doors
• Hardwood floors
• Tiled bathroom
• Washer and dryer
• Gas heating
• Storage room

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}