Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- 5-Zimmer-Wohnung in Thaur am Föhrenweg in absoluter Ruhelage
- Ca. 118,60 m² Wohn- und Nutzfläche mit großzügigem Raumangebot
- Südostbalkon mit ca. 14,74 m² und attraktivem Berg-, Fern- und Grünblick
- Sehr guter Zustand und sehr gute Lagebewertung
- Offene Wohnküche für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl
- Zwei Badezimmer mit Dusche und WC
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Steinboden
- Praktischer Keller mit ca. 6,55 m²
- Ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Stellplatz im Freien - Kaufpreis gesamt € 30.000,-
- Monatlichen Betriebskosten von ca. € 385,27 inklusive Heizkosten
- Energieausweis gültig bis März 2029 - HWB 53,2 kWh/m²a
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Kaufpreis EUR 649.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Nina Prock-Graßmair, MA
nina.prock@infina-partner.at
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
- Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung am Föhrenweg in Thaur befindet sich in absoluter Ruhelage und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragend alltagstauglichen Infrastruktur. Die Umgebung bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und zugleich kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür, wodurch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Arzt, Apotheke, Bank, Post sowie Supermarkt sind in komfortabler Distanz erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergarten und Schule befinden sich in gut erreichbarer Nähe, ebenso weiterführende Bildungseinrichtungen und die Universität. Die Anbindung an Bahnhof, Autobahn und Flughafen unterstreicht zusätzlich die gute Erreichbarkeit. Insgesamt bietet diese Wohnlage in Thaur eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und urbaner Nähe € ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Anlage.
Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
