NASCHMARKT-NÄHE, ERSTBEZUG, 34 m2 Altbau, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Franzensgasse - Objektnr. 5707154

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

IN DER FRANZENSGASSE NAHE DEM NASCHMARKT GELANGT DIESE CA. 34 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss
+ Elektroheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
+ HWB 95,5 kWh/m2a
 

Lage

FRANZENSGASSE - NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Naschmarkt-Nähe, Kettenbrückengasse, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Wehrgasse; Rechte Wienzeile) und besten Verkehrsverbindungen wie die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 649,00 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 1.950,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}