Top 2 Zimmerwohnung - gemütliches Wohnen am HAYDNPARK - Objektnr. 5707043

Schöne 2 Zimmerwohnung direkt am HAYDNPARK
 
Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner Lage am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk Margareten. Die unweit entfernte Meidlinger Hauptstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein.
In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäften des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite. 

Die Wohnung selbst liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über eine großräumige Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon, welcher vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Ausstattung

• voll ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• ein separates WC
• Wohnräume ausgestattet mit Parkettböden
• verflieste Nassräume
• Kellerabteil 

Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung.

Zzgl. Warmwasser: 29,41 Euro netto

Zzgl. Heizung 42,67 Euro netto

Öffentliche Verkehrsanbindung

• Badner Bahn Wolfganggasse
• Autobus 59A
• Straßenbahnlinien 6, 18 und 62
• U-Bahnstation U4, U6 Längenfeldgasse (ca. 15 Geh-Minuten)

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}