EXKLUSIVES NIEDRIGSTENERGIEHAUS: SMART-HOME, PREMIUM-AUSSTATTUNG & 1.295 M² RUHELAGE - Objektnr. 5701511

Dieses 2010 bezogene, voll unterkellerte Niedrigstenergie-Einfamilienhaus in Albing (Gemeinde St. Pantaleon) besticht durch maximale Energieeffizienz und massiv gebaute Stockwerke komplett ohne Dachschrägen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer flächenbündigen Haka-Luxusküche und einem gemütlichen Schiedel-Holzkamin. Edle Materialien wie Weitzer Parkett und flächenbündige Dana-Türen sorgen für ein exklusives Ambiente. Ein Gira Smart-Home-System und eine zentrale Klimaanlage garantieren modernsten Wohnkomfort. Das 1.295 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet zudem viel Platz für die ganze Familie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Niedrigstenergie-Standard: Maximale Energieeffizienz dank 50 cm Eder Planziegeln, Grundwasserwärmepumpe und Wohnraumlüftung.

- Viel Platz: 166 m² Wohnfläche (6 Zimmer) und 93 m² wasserdichter Vollkeller (WU-Beton) auf 1.295 m² Süd-Grundstück.

- Volle Raumhöhe: Keinerlei Dachschrägen im Obergeschoss dank Walmdach-Konstruktion.

- Smart Home & Klima: Gira-System für Licht/Rollläden und zentrale 12.000 BTU Klimaanlage.

- Top-Sicherheit: 3-fach verglaste Internorm-Fenster (WK2) und Topic-Haustür (Fingerprint).

- Luxusküche: Haka-Küche mit flächenbündiger Natursteinarbeitsplatte und Neff/Siemens-Geräten.

- Wohlfühlatmosphäre: Doppelzügiger Schiedel-Holzkamin im Wohnzimmer.

- Edles Design: Flächenbündige Dana-Innentüren und Treppe mit Edelstahl-Glasgeländer.

- Autarke Wasserversorgung: Eigener Brunnen und Sickerschacht vorhanden.

- Sonnen-Garten: Weitläufiger Außenbereich mit Südterrasse, App-Rasenroboter und Aufstellpool.

- und, und, und...


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