Bauprojekt Neubau baubewilligt: Studentenwohnheim - Objektnr. 5700638

Investmentchance in Krems: Studentenapartmenthaus mit 159 Einheiten, Tiefgarage und Entwicklungspotenzial

In Krems entsteht ein attraktives Apartmentprojekt mit Fokus auf studentisches Wohnen und flexible Nutzung.

Geplant sind 159 voll ausgestattete Studentenapartments mit eigener Kleinküche, Bad, WLAN und Loggia sowie eine Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen.

Das Projekt bietet mehrere Ertragssäulen: langfristige Vermietung an Studierende, ergänzende Kurzzeitvermietung leerstehender Einheiten, Garagenerträge durch Zeit- und Monatsparkplätze sowie zusätzlich ca. 700 m² Dachgeschossfläche für die spätere Realisierung von 5 Wohnungen.

Der Betrieb ist schlank und effizient organisiert: digitale Betreuung aus der Zentrale, externe Reinigung, keine Gastronomie, keine dauerhaft besetzte Rezeption.

Das Projekt kann als Gesamtprojekt verkauft werden. Alternativ ist auch eine Beteiligung, ein Joint Venture oder eine individuelle Investitionsstruktur möglich.

Ein spannendes Immobilienprojekt in einer starken Bildungsstadt ideal für Investoren, Entwickler oder Betreiber mit Fokus auf Wohnen, Apartments und nachhaltige Ertragsmodelle.

Bei Interesse übermitteln wir weiterführende Informationen.

Tel.: +43 650 524 6869

Zirkel Immobilien GmbH ist allein beauftragt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}