Schöne 2-Zimmerwohnung mit Loggia in der Spallartgasse - Objektnr. 5699648

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der Spallartgasse

Auf dem ehemaligen Gelände der General Körner Kaserne, einem Areal von ca. 4 Hektar in Breitensee entstand ein einzigartiges Wohnprojekt.

Eine der Besonderheiten des modernen Projektes neben der zentralen Lage, sind die großzügigen Grünflächen mit ihrem wunderschönen alten Baumbestand, die den Bewohnern bestes Wohnen und Erholen ermöglichen sollen!

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einer ca. 6m² großen Loggia. 

Ausstattung

• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Echtholz-Parkettklebeböden Eiche
• Hochwertige Sanitärräume mit edlen Keramikfliesen (Format 60x30)
• Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast mit außenliegendem Sonnenschutz (Raffstore)
• Glasfaseranschluss für ein schnelles Internet und zentrale SAT-Anlagen Vorbereitung
• Elektronische Türöffnungsanlage 
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil 

Öffentliche Verkehrsanbindungen

• U-Bahnlinie U3 "Hütteldorfer Straße"
• Straßenbahnlinie 10, 46, 49
• Bus 51A
• S-Bahn "Breitensee"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}