Sanierte 3 Zimmer-Wohnung bei der U6 Siebenhirten ! - Objektnr. 5691255

LAGE

Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinie U6 (Siebenhirten) sowie Autobuslinie 61A. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Nahversorgung in der näheren Umgebung. Einkaufszentrum "Riverside" und Liesinger Bad rund 20 Gehminuten entfernt.



OBJEKT

Die neu sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines im Jahr 2000 erbauten Hauses und ist in Richtung Ost-West orientiert.



Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² finden Sie wie folgt:



- zentraler Vorraum ca. 6,3 m²

- separate Küche ca. 10,4 m²

- Einlagerungsraum ca. 2,6 m²

- zwei helle Zimmer (West-Ausrichtung) ca. 14 und 20 m²

- großzügiges Schlafzimmer ca. 15,3 m²

- Bad mit Badewanne und Waschbecken ca. 4 m²

- separates WC



Beheizt wird mittels einer Elektrothermenheizung (wartungsfrei). Außenrollos an den Fenstern.



KONDITIONEN

Die Gesamtmonatsmiete beträgt ? 1.287,67 und schlüsselt sich wie folgt auf:

? 961,72 Hauptmietzins

? 208,89 Betriebskosten

? 117,06 Ust. 10%



Kaution: € 3.500,--

Ablöse für Kühlgefrierkombigerät und Geschirrspüler: € 1.000,-



Ein Garagenstellplatz kann um € 70,-/mtl. zuzgl. 20% Ust. im Haus dazu gemietet werden.



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung ist möglich und erwünscht.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet