Richtpreis € 299.000,-

Charmantes Einfamilienhaus in Fels am Wagram

Dieses Haus nahe Schloss Grafeneg überzeugt mit großzügiger Wohnfläche auf zwei Ebenen im vorderen Bereich - ideal für Familien. Das lange, schmale Grundstück schenkt Ihnen einen 

herrlich privaten, zum Teil uneinsehbaren Garten - Ihr grünes Paradies zum Entspannen.

Abgerundet wird das Angebot  durch ein sanierungsbedürftiges Gästehaus im hinteren Teil

und weiteren Lagerflächen.

Objektdetails: 

Das Gebäude teilt sich auf in: 

EG

• Küche ca. 12m²
• Kabinett ca. 11m²
• Vorraum ca. 18m²
• Zimmer ca. 30m²
• Wohnzimmer ca. 37m²
• Wintgergarten ca. 12m²
• Badezimmer ca. 11m²
• Toilette
• Vorraum Stiegenaufgang

OG

• Zimmer 1 ca. 28m²
• Zimmer 2 ca. 18m²
• Zimmer 3 ca. 18m²
• Zimmer 4 ca. 16m²
• Vorraum

Gästehaus

• Zimmer 1 ca. 16m²
• Zimmer 2 ca. 12m²
• Badezimmer  ca. 5m²
• Vorraum

Aussenanlagen

• Lagerraum ca.10 m²
• Keller ca. 12m²
• Werkstatt / Scheune 28m²

Sonstiges

• Energieausweis wird nachgereicht 
• Heizung - Gas

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}