HERZGASSE, sonnige 32 m2 Neubau, Wohn-Schlafzimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, 4. Liftstock - Objektnr. 5678615

IN DER HERZGASSE GELANGT DIESE TEILSANIERTE 32 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Komplettküche, Badezimmer mit WC, Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkett- & Fliesenböden
+ Kunststofffenster
+ Außenjalousien
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
+ HWB 38,60 kWh/m2a

Lage

HERZGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Pernerstorfer Gasse, Neilreichgasse, Alxingergasse, Erlachplatz, Laubepark) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die Linien O, 1, 6, 11, 18, 7A, 14A, 65A, N6, N65 sowie der Hauptbahnhof mit sämtlichen Fern- und Regionalzügen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Gesamtmiete: € 697,00 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt.

Kaution: € 2.100,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 349,00 inkl. 20 % MwSt.(Hausverwaltung IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die Linien O, 1, 6, 11, 18, 7A, 14A, 65A, N6, N65 sowie der Hauptbahnhof mit sämtlichen Fern- und Regionalzügen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}