Stilvoll sanierte Doppelhaushälfte mit ca. 130 m2 und großem Garten in Linz/Keferfeld - Objektnr. 5678349

Dieses charmante Doppelhaus in begehrter Lage von Linz verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare.
Die ruhige, zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und erholsamem Wohngefühl.

Das Haus überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Sanierungen im Jahr 2025 neue Böden, neue Badezimmer und eine neue Küche inklusive.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt.

Raumaufteilung:

Keller:
Allgemeinräume
Technikraum
3 weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Lager, Hobbyraum)

Erdgeschoss:
Vorraum mit Garderobenverbau
Großzügiger Essbereich mit moderner Küche und Kücheninsel
Zugang zur Terrasse und dem Garten
Helles Wohnzimmer
Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC
Angrenzender Wirtschaftsraum / Arbeitsraum mit Wasseranschluss

Obergeschoss / Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer
Eigener Schrankraum
Großzügiges, modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und barrierefreier Dusche
Separate Toilette

Weitere Highlights:

Einzelgarage
Garten mit sonniger Terrasse
Ruhige, familienfreundliche Lage
Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in begehrter Lage schätzen.

Lassen auch Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung per E-Mail unter
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <750m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}