Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage am Gedersberg - Objektnr. 5673708

In der beliebten Wohngegend Gedersberg, befindet sich eines von acht attraktiven Baugrundstücken zum Verkauf.
Die großzügig geschnittenen, Parzellen mit einer Fläche von ca. 830m² bis 963m² bieten hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.
Die Grundstücke sind ab sofort verfügbar und eignen sich gut, um ein Zuhause mit klaren Wegen, gut nutzbaren Außenbereichen und einem stimmigen Gesamtkonzept zu realisieren.

Grundstück und Bebauung
Zum Verkauf stehen folgende Grundstücke:

Baugrundstück: ca. 907 m² € verfügbar

Baugrundstück: ca. 963 m² € verfügbar

Baugrundstück: ca. 884 m² € verfügbar

Baugrundstück: ca. 947 m² € verfügbar

Baugrundstück: ca. 832 m² € verfügbar

Baugrundstück: ca. 833 m² € verfügbar

Baugrundstück: ca. 830 m² € verfügbar

Baugrundstück: ca. 833 m² € verfügbar

Durch die insgesamt 8 verfügbaren Baugrundstücke bietet dieses Projekt auch für Investoren und Bauherren eine besonders interessante Möglichkeit. Die einheitliche Lage, die großzügigen Grundstücksgrößen sowie die familienfreundliche Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnprojekte mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial.Die Immobilie liegt ca. 5 km vom Flughafen Graz entfernt.

Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar und Lidl sind in der näheren Umgebung erreichbar, ebenso Bäcker und weitere Angebote für tägliche Besorgungen. Drogerien wie Bipa, dm und Müller liegen im Umfeld und ergänzen die Versorgung.

Behörden und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich in der Umgebung, darunter Allgemeinmediziner sowie weitere medizinische Anlaufstellen.

Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants wie World of Asia, Gaar und Luderbauer liegen in der Umgebung; ergänzend dazu sind weitere Dienstleister für Alltagsthemen im Umfeld vorhanden.

ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen wie Eisbahn, Gottingerweg und Augasse liegen in fußläufiger Distanz. Bahnanschlüsse sind über die Station Premstätten-Tobelbad sowie über Graz, P+R Webling im erweiterten Umfeld erreichbar.

Straßenanbindung: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Hauptverkehrsachsen im südwestlichen Grazer Umland; Ziele in Graz und im Umland sind damit im üblichen Pendelradius erreichbar.

Trotz der urbanen Erreichbarkeit sind Grünflächen wie der Park beim Gemeindezentrum Seiersberg-Pirka sowie weitere Parks im Umfeld in kurzer Distanz erreichbar.

Highlights:
- Verfügbarkeit ab sofort
- Großzügige Grünfläche mit gepflegtem Wiesenbestand
- Grundstück mit weitem Blick ins Umfeld
- Umgeben von Einfamilienhausbebauung und viel Grün
- Ruhige Lage
- Viel Platz für Garten Spielbereich und Freizeit im Freien
- Gute Voraussetzungen für individuelle Bebauung nach Vorgaben der Gemeinde
- ideale Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnprojekte
- Und vieles mehr?




Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.