Neubauwohnung mit Loggia nähe Schuhmeierplatz - Objektnr. 5673019

3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Loggia in ruhiger Lage nahe Schuhmeierplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem im Jahr 1969 errichteten Wohnhaus, das 2022 umfassend thermisch saniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fassadenwärmedämmung erneuert sowie die Loggia-Verkleidungen/Geländer modernisiert, wodurch sich das Gebäude in einem zeitgemäßen und energetisch verbesserten Zustand präsentiert.

Die Wohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Liftstock.

Raumaufteilung

• zentraler Vorraum/Gang
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur ca. 14 m² großen Loggia (Westausrichtung)
• zwei Schlafzimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
• praktischer Abstellraum

Ausstattung

• Gaszentralheizung
• Parkett- und Teppichböden
• Fliesen in Sanitärbereichen
• Sicherheitstüre (2006 erneuert)
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Waschküche im Haus
• kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof

Bilder mittels KI optimiert

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}