Erstbezug in 1030 - Nähe Rochusmarkt! - Objektnr. 5669166

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der begehrten Landstraßer Hauptstraße entstehen derzeit hochwertig sanierte 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen mit dem Charme des urbanen Lebens vereinen.

Es entstehen 20 stilvoll renovierte Wohnungen in den Regelgeschoßen sowie 8 exklusive Dachgeschoßwohnungen. Die Wohnungen kombinieren den einzigartigen Charme des Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und modernem Wohnkomfort.
Ideal für Singles, Paare oder Familien € die durchdachten Grundrisse bieten Platz und Komfort auf jedem Lebensabschnitt.
Ein Großteil der Wohnungen verfügt über eine Freifläche, die zum Verweilen einlädt.Die Landstraßer Hauptstraße 32 befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße. Die Straße ist eine der wichtigsten Verkehrsadern im Bezirk und verbindet das Stadtzentrum mit den südöstlichen Bezirken Wiens. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.

Unmittelbar vor Ort befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Die U-Bahn-Stationen €Rochusgasse? (U3) und €Landstraße? (U3, U4) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Auch kulturelle Einrichtungen und Grünflächen, wie der angrenzende Stadtpark, sind gut erreichbar.

Die Landstraßer Hauptstraße ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was die Lage sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung attraktiv macht.

Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet:

- allgemein zugängliche Dachterrasse
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Kleinkinderspielplatz
- Lift
- begrünter Innenhof und Garten
- Heizung mittels Fernwärme
- jeden Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche inklusive Geräte
- Echtholz Parkettböden
- Holz-Alu-Fenster
- Gegensprechanlage mit Kamera in DG Wohnungen
- gekühlte Dachgeschoßwohnungen sowie Sonnenschutz


Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: provisionsfrei für den Mieter