BELVEDERE-NÄHE, sonnige 75 m2 Altbau mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, Ruhelage, Keilgasse - Objektnr. 5667141

IN DER KEILGASSE IM FASANVIERTEL GELANGT DIESE SONNIGE CA. 75 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 5 m2 BALKON IM 3. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separates WC

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 142,9 kWh/m2a

Lage

KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe;

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.280,61 inklusive Betriebskosten, Lift, Manip., 10 % MwSt.
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht

Kaution: € 3.900,00,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}