Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - PRAGER STRASSE - Objektnr. 5663080

TOLLE REIZENDE WOHNUNG IN TOP LAGE 

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem Neubau (BJ 1961) mit wenigen Wohneinheiten und bietet mit ihrer Süd/West-Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ein helles und angenehmes Wohngefühl. Mit einigen Adaptierungen lässt sich diese reizende Wohnung zu einem schönen, gemütlichen Zuhause gestalten.


RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Küche
2 Zimmer
Bad mit Fenster (Wanne u. Dusche)
großer Abstellraum

Betriebskosten monatlich
Rücklage EUR 92,69
Aufzug EUR 41,88
BK  EUR 129,80
Gesamt EUR 246,37 inkl. USt.

Rücklagenstand per 31.12.2025 EUR 60.000,-

Kaufpreis ist VB

Vertragserrichtung: Notariat Mag. Hasenauer-Kralik, 1180 Wien
Kosten: 1% vom Kaufpreis + Barauslagen + USt
Bei Finanzierung + € 800,-- + USt für Treuhandschaft

Vermerkt: einige Bilder wurde mit Hilfe KI bearbeitet
 

Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}