Wohnen am Puls des Karmelitermarkts - tolle 2-Zimmer-Wohnung - Objektnr. 5662707

In einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Gegenden Wiens gelangt diese großzügige Eigentumswohnung direkt am beliebten Karmelitermarkt zum Verkauf. Ein Ort, an dem urbanes Leben, kulinarische Vielfalt und entspannte Nachbarschaft eine ganz besondere Symbiose eingehen.

Das Wohnhaus wurde 1958 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 62 m², die sich wie folgt aufteilen:

Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, eine getrennte Tageslichtküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum und ein getrenntes WC.

Die Wohnung befindet sich zwar nicht in einem neu sanierten Zustand, überzeugt jedoch durch ihren gepflegten Charakter. Klassische Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Wohnlichkeit, die Nassräume sind zeitlos verfliest.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3146607accessKey=69db 

Sie verfügt über gut erhaltene Thermofenster sowie zusätzlich über eine außenliegende elektrische Beschattung.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Objekt derzeit über kein Heizsystem verfügt ein Einbau ist jedoch technisch problemlos möglich.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die Lage: Die Wohnung überblickt den Karmelitermarkt und genießt angenehme Nachmittagssonne. Der Markt selbst ist weit mehr als nur ein Nahversorger er ist Treffpunkt, Lebensraum und Herzstück des Viertels. Regionale Produzenten, kleine Feinkoststände, Cafés und internationale Lokale prägen das Bild und verleihen der Gegend ihre unverwechselbare Atmosphäre. Der nahegelegene Augarten sowie der Donaukanal bieten zusätzlichen Erholungsraum im Grünen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein Zuhause für Menschen, die das echte Wiener Stadtleben schätzen lebendig, vielfältig und voller Charakter.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}