2 Zimmer | Balkon | Wildon - günstige Miete ca. 580 - ab sofort - Objektnr. 5661717

2 Zimmer | Balkon | Wildon günstige Miete ca. 580 € ab sofort

Diese gut geschnittene Mietwohnung am Hauptplatz in Wildon überzeugt durch helle Räume, einen Balkon mit Nachmittagssonne und geringe Betriebskosten. Die praktische Aufteilung sowie die zentrale Lage machen sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Highlights

• ca. 52 m² Wohnfläche
• 1. Stock (kein Lift geringere Betriebskosten)
• Balkon mit Nachmittagssonne
• Sehr helle Räume mit großen, fast bodentiefen Fenstern
• Geringe Betriebskosten
• Ab sofort verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Wildon und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Der Zugang erfolgt über einen modern verfliesten Vorraum mit dunklen Kontrastfliesen im Format 30x60, von dem das separate WC, das Badezimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer begehbar sind.

Die Küche ist super ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Backofen, Ceranfeld sowie viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Das Badezimmer ist neu verfliest, verfügt über einen Flachboiler, Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster.

Das großzügige Wohnzimmer bietet durch die großen, fast bodentiefen und voll öffenbaren Fenster viel Licht und Platz. Die Raumhöhe von ca. 2,63 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt über eine Doppelflügeltür, beide Flügel sind öffenbar. Von hier aus genießt man den Blick auf den Wildoner Berg sowie in den Innenhof. Der angeschlossene Balkon ist nachmittags sonnig.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind neue Elektrik, teilweise frisch ausgemalte Räume, gespachtelte Wände sowie ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (Kurzparkzone beachten). Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und freundlich.

Aufgrund gesundheitlicher Umstände wird ein Nachmieter gesucht und steht ab sofort zur Verfügung.

Worauf noch warten

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <3.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}