++NEU++ 2-Zimmer NEUBAUwohnung mit Terrasse perfekt für Anleger oder Eigennutzer! - Objektnr. 5658930

Zum Verkauf gelangt diese toll aufgeteilte ca. 45 m² große Neubauwohnung mit Terrasse in der vierten Etage eines gepflegten Neubaus in toller Lage des 19. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

• Vorraum 
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer 
• getrenntes WC
• Terrasse

 (siehe Fotos)

Zustand/Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und war durchgehend vermietet. Das Objekt wird gebraucht und wie es liegt und steht verkauft.

Gebäude:

Das Wohnhaus wurde ca 2005 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage.
 
Lage:

Die ruhige Seitengasse zeichnet sich durch ihre grüne, gepflegte Umgebung und die angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, gemütliche Cafés sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt gewährleisten. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Weinberge und Erholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

 
Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 329.000. Die monatliche Vorschreibung inkl Heizungs und Warmwasserakonto beläuft sich auf ca. 280€.

Es ist leider kein Tiefgaragenstellplatz verfügbar!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <400m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <50m
Universität <550m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <425m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}