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Ganze Etage mit zwei kleinen Balkonen in einem wunderschönen Altbau - Objektnr. 5655130

1180
Ort
€ 2.901,25
Gesamtkosten
177,40 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID5655130 // 1096/20114
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien,Währing
Baujahr1910
Mietdauer10
Fläche177,40 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.901,25
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 481,25
Mehrwertsteuer:€ 263,75
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.901,25
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




BESCHREIBUNG

Ganze Etage mit zwei kleinen Balkonen in einem wunderschönen Altbau

Diese großzügige Wohnung in einem prächtigen Altbau bietet folgende Raumaufteilung

  • geräumiger Vorraum mit Fenster
  • Abstellraum/Garderobe
  • Toilette im Vorzimmer
  • sehr großes Wohn-Esszimmer ( 47,8 m²) mit Ausgang auf die beiden Balkone
  • große Küche
  • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
  • ein weiteres Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss
  • drittes Schlafzimmer mit einem Vorraum, mit einen separaten Eingang vom Stiegenhaus
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • separate Toilette
  • Abstellraum

Ausstattung

  • 2 Balkone
  • 2 separate Eingänge
  • Parkett
  • Fliesen im Bad
  • voll ausgestattete Küche
  • Kamin
  • Flügeltüren
  • hohe Räume
  • teilweise Deckenspots
  • Rollläden
  • Gasetagenheizung
  • Fahrradabstellraum
  • Kellerabteil
  • im Haus gibt es keinen Lift

Bilder mittels KI optimiert

 

This spacious apartment in a magnificent building has the following layout:

  • Spacious entryway with a window
  • Storage room
  • Toilet in the entryway
  • Very large living/dining room (47.8 m²) with access to two balconies
  • Large kitchen
  • Bedroom with walk-in closet
  • Another bedroom
  • Bathroom with bathtub and window, and washing machine hookup
  • Third bedroom with an entryway and separate entrance from the stairwell
  • Bathroom with bathtub and shower
  • Separate toilet
  • Storage room

Features:

  • Two balconies
  • Two separate entrances
  • Hardwood floors
  • Tile flooring in the bathroom
  • Fully equipped kitchen
  • Fireplace
  • French doors
  • High ceilings
  • Partial ceiling spotlights
  • Shutters
  • Gas heating
  • Bicycle storage room
  • Basement storage unit

There is no elevator in the building.

 

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 5655130

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Freundlichkeit
Antwortszeit
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