Smart Living: Stylisches 1-Zimmer-Apartment in TOP Lage! - Objektnr. 5653543

Ihr neues City-Studio in Hernals: Sanierter Erstbezug Die perfekte Basis für Uni & Klinik!

Schluss mit der Miet-Suche und dem Renovierungsstress! Hier erwartet Sie eine heller 1-Zimmer-Erstbezug im 1. Stock. Ob als strategische erste eigene Wohnung für den Studienstart oder als effizienter Rückzugsort für medizinisches Personal hier investieren Sie direkt in Ihre Lebensqualität.

Die Highlights auf einen Blick:

Sorgenfreier Erstbezug: Die Wohnung wurde komplett saniert. Koffer packen und einfach einziehen!

Ein großzügiger Wohn-Schlafraum mit hohen Decken und großen Fensterfronten sorgt für ein luftiges, freundliches Ambiente.

Eine neue Einbauküche mit hochwertigen Gorenje-Markengeräten ist bereits im Raum integriert und im Kaufpreis enthalten.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC wurde zeitlos und hochwertig verliest.

Ein seltener Bonus im Altbau zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum direkt auf der Etage, damit Ihr Zuhause immer ordentlich bleibt.

Strategische Lage für Ihren Alltag:

• Medizin: In kürzester Zeit erreichen Sie das AKH Wien oder die Klinik Ottakring ideal nach einem langen Dienst.
• Studium: Die Linie 43 bringt Sie in ca. 12 Minuten direkt zum Schottentor (Hauptuni).
• Lifestyle: Der Brunnenmarkt und der Yppenplatz bieten Urbanität und Kulinarik direkt vor der Haustür.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich auf EUR 99,06.

Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beträgt EUR 124.000,-

Die vorliegende Visualisierung ist eine unverbindliche künstlerische Darstellung. Sie dient der Veranschaulichung und ist nicht Teil des Angebots.  

Für ein ausführliches Exposé, bzw. eine unverbindliche Besichtigung ersuchen wir Sie um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Familienname, Postanschrift und Telefonnummer).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}