Top Sanierte Terrassenwohnung - Nahe U1
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Bezirk von Wien einer modernen, vollklimatisierten Terrassenwohnung, die urbanes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 6. (letzte) Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen auf gut geschnittenen 63m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern und eine umlaufende Terrasse mit Weitblick.
Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und besticht durch soliden Parkettboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die neuwertige Einbauküche verfügt über ein Fenster und ist perfekt ausgestattet. Sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein echtes Highlight ist die großzügige 27m² große Terrasse mit beeindruckendem Stadtblick hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, den Sonnenuntergang genießen oder Freunde und Familie zu geselligen Abenden einladen. Die Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima in allen 3 Zimmern!
Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verspricht Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Die Gas-Etagenheizung garantiert eine effiziente und unabhängige Wärmeversorgung.
Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und den Alltag komfortabler macht. zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Die Wohnhausanlage ist gepflegt und wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert.
Die Lage könnte kaum besser sein: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, wodurch Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen. Auch Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschlüsse sind hervorragend erreichbar und gewährleisten optimale Verkehrsanbindung.
In der direkten Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität sind fußläufig erreichbar. Für den Einkauf sorgen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie keine langen Wege zurücklegen müssen.
Diese Terrassenwohnung bietet Ihnen modernes Stadtleben mit hohem Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine traumhafte Aussicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in Wien zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Vermarktung und Rechnungslegung erfolgt über die Seifert Real GmbH.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
