Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, U-Bahn-Nähe und moderner Ausstattung in 1160 Wien - Objektnr. 5647941

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks!

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoß bietet mit ihren 61,50 m² eine ideale Wohnfläche für Paare, kleine Familien oder Singles, die urbanes Wohnen mit Komfort und guter Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, während die Zentralheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Fernblick, der Ihnen an sonnigen Tagen einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bietet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Lage könnte kaum besser sein: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung garantiert und Ihnen schnelle Verbindungen in ganz Wien ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus befinden sich in der Nähe.

Für Familien besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und höhere Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen diese Wohnung zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Wohnkapitel in 1160 Wien!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}