TANBRUCKGASSE, UNBEFRISTET, 37 m2 Altbau mit 3 m2 Balkon, 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, Bahnhof Meidling - Objektnr. 5645978

IN DER TANBRUCKGASSE GELANGT DIESE CA. 37,40 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 2,50 m2 IM 3. LIFTSTOCK ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG

Vorzimmer, Einzelwohnraum, ca. 2,50 m2 Balkon, Küche, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil

Ausstattung: 

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Dusche und WaschtischWaschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 75,12 kWh/m2a

Lage

TANBRUCKGASSE ECKE ROLLINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Meidlinger Hauptstraße, Ruckergasse, Rollingergasse, Eichenstraße, Bahnhof Meidling) und optimalen Verkehrsverbindungen, der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 528,45 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht.
 
Kaution: € 1.590,00 per Überweisung
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.07.2026 möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}