Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Loft-Flair und Terrasse in urbaner Lage - Objektnr. 5641443

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint urbanen Lifestyle mit großzügigem Loft-Charakter. Auf ca. 118 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes Raumkonzept mit beeindruckender Galerie und einer Raumhöhe von bis zu ca. 7 Metern, das ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Der zentrale Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit. Hochwertige Parkettböden unterstreichen das elegante Ambiente. Die Galerieebene eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und verstärkt den loftartigen Charakter der Immobilie.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, wodurch sowohl Rückzugsorte als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse mit nordöstlicher Ausrichtung und einem reizvollen Blick Richtung Kahlenberg ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. 
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine Waschmaschine. Die Lage im 2. Dachgeschoss (oberste Ebene) garantiert Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}