?Raus aus dem Stadtlärm ? modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage? - Objektnr. 5640760

"Raus aus dem Stadtlärm € modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in Stadlbreiten"

Modernes Miet-Reihenhaus mit Garten in 1220 Wien

Stilvoll wohnen in ruhiger Lage: Dieses hochwertige Reihenhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, moderner Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Außenbereiche zum Genießen:
Terrasse
Eigener Garten
Loggia mit Grünblick

Komfort & Lage:
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden:
- Buslinien 24A & 97A in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Anbindung an U1 (Kagraner Platz) & U2 (Hausfeldstraße)
- Rasch auf S2 / A23 € ideale Verbindung ins Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar: Billa, Penny, Ströck, Bipa sowie der Gewerbepark Stadlau

Highlights:
Ruhige, familienfreundliche Lage
Helle, großzügige Wohnräume
Moderne Ausstattung

Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Jetzt besichtigen!

Mietdetails:
Brutto-Mietzins (inkl. BK und MwSt) : € 2.300,--
Kaution: 3 Bruttomietzins
Befristung: 3 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort


?Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen € eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.?Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Gartennutzung: JA