4-Zimmer-Familienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, Garten & Garage - Objektnr. 5637597

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Herzlich willkommen in Nöstach inmitten der Natur! Dieses großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Lichtdurchflutete Räume, ein geräumiges Vorzimmer, ein Wohnzimmer, in dem alle gemütlich Platz finden, sowie ein eigener Essbereich am Fenster sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Zwei weitere Zimmer, die Einbauküche mit eigener Speis für Vorräte, ein Badezimmer mit Fenster, der eingezäunte Garten sowie die praktische Garage und zusätzliche Einlagerungsräume im Keller machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer

• Arbeitszimmer/Kinderzimmer 

• Toilette mit Handwaschbecken

• Wohnzimmer

• Küche mit Speis

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer/Gästezimmer 

• Toilette

• Schrankraum

• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster

ZUSÄTZLICHE RÄUMLICHKEITEN

• Keller mit Waschküche, viel Platz & Garage (gesamt ca. 164,47 m²)

• Eingezäunter Garten

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

• 4 Zimmer

• Gepflegtes Haus

• Pelletsofen & Luftwärmepumpe

• Wasserenthärtungsanlage

• Glasfaser-Internetanschluss

• Parkettboden

• Hochwertige Tischlereinbaumöbel

• Gepflegter Garten mit Holzzaun und Südwest-Ausrichtung

• Badezimmer und WC mit Fußbodenheizung

MIETKONDITIONEN:

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt EUR 1.650,-.
Heizung, Kalt- und Warmwasser sowie Strom sind vom Mieter separat zu bezahlen.

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.950,-)

• Mietdauer: 10 Jahre befristet 

• Bezugsdatum: ab sofort

JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN:

Spüren Sie selbst, wie es sich anfühlt, hier anzukommen. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie erleben, ob dieses Haus der Ort ist, an dem Sie Ihren Alltag genießen, zur Ruhe kommen und sich wirklich zuhause fühlen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.

HINWEIS ZUR PROVISION
Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}